Vente maison 155 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Miramont-de-Guyenne (47800)

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1 409 €/m²
1 Garage

Mlge Immobilier

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Description

Corps de ferme avec dépendances et jardin de 110m2 habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien se compose : d'une pièce de vie lumineuse de 25m2, d’une cuisine spacieuse de 18m2 équipée d’un poêle à granulés, d’une salle d’eau récente de 11m2 avec douche à l’italienne, sèche-serviette et WC et d’un WC indépendant. Puis, le côté nuit comprend :
Une chambre de 14m2
Une chambre de 14m2
Une chambre de 10m2
Une dernière chambre de 11m2
Les dépendances comprennent :
Une partie grange de 16m2 avec pierres apparentes, espace de stockage des granulés et accès au grenier,
Un espace rangement de 9,8m2
Une cave de 13m2
Un abri extérieur pour le bois
Un séchoir divisé en deux parties : garage et espace rangement
Informations complémentaires :
Toiture refaite en 2007,
Assainissement individuel (fosse toutes eaux 3 000L)
Taxe foncière : 1 500€.
Une maison avec du cachet, du potentiel et des dépendances utiles, idéale pour une famille ou un projet à la campagne.
Infos & visites : contactez-moi dès maintenant !
Anaïs MALANGE, Agence Mlge Immobiler 'A vos côtés pour vos projets'

Publiée le 07/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : V117 - Réf Superimmo : ANVXYQSOK

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 745 m²	1 Garage
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau
2 wc	Jardin (7 745 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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