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27
Vente maison 397 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Meximieux (01800)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Meximieux (01800)
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- 3 609 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux , on vous présente sur la commune de Sainte Julie cette maison de 110 m2 habitable avec ateliers de 200 m2 attenant pour activité professionnel ou voitures et camping car , en très bon état comprenant 3 chambres possibilité 5 chambres sur 6200 m2 de terrains avec ses dépendances .
Ce bien extrêmement rare sur le secteur se compose d une maison avec un grenier facilement aménageable , amenant la surface habitable à 150 m2 sur 6200 m2 de terrain et de 3 dépendances attenante, une de 100 m2 , 76 m2 et 32 m2 .
Maison au calme avec un magnifique jardin très bien arboré .
Vous trouverez , une entrée , une cuisine indépendante , un salon séjour , une salle de bains , un wc , une chaufferie , un cellier avec un accès direct à la dépendance et une cave .
A l étage trois belles chambres dont une avec wc et vasque . Au dessus , dans la continuité du magnifique escalier principal vous accédez à un grenier de 53 m2 environ facilement aménageable en 2 chambres supplémentaire avec de beaux volumes sous charpente .
La dépendance attenante de 100 m2 au sol avec une grande hauteur sous plafond vous offre toutes les possibilités . Vous bénéficiez aussi d' un atelier et d'un garage complémentaire attenant à l'ensemble , dont un avec une fosse .
Idéal pour des collectionneurs de voitures , artisans , brocanteurs .
Chauffage fioul avec chaudière très récente , fenêtres bois double vitrage , volets bois , cheminée avec insert .
Un puit pour arroser le jardin est présent sur le terrain .
Des travaux de modernisation seraient à prévoir , maison en très bon état général .
Magnifique terrain attenant de 6200 m2 environ , non constructible .
Maison rare .
Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous .
Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements .
Référence agence : 2719
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : UOGQ-WSN-G45 - Réf Superimmo : ANVXZFYRG
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| Prix de vente : 397 000 € | Prix au m² : 3 609 € / m² |
| Taxe foncière : 268 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 211 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au fuel (central) |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 910 € / an
Diagnostics réalisés le 18/12/2024.
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Siren : 451253918 - N° de carte professionnelle : CPI01012016000004787
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