Vente maison

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Meulan-en-Yvelines (78250)

Sous compromis : Maison en pierre de Meulière de 110 m² sur sous-sol total, à 10 min à pied de la Gare de Meulan –
Hardricourt, construite sur sous-sol/ garages et Jardin sans vis-à-vis de 242 m².
Pleine de charme, cette maison 4 chambresdont une au RDC vous séduira par son authenticité et son agencement fonctionnel idéal pour une famille. Nombreux atouts : fenêtres PVC double vitrage, toiture zinc ect.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une suite parentale ou grande cuisine
dinatoire + buanderie à aménager. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une
salle de bain. Les travaux à prévoir : électricité, escalier, peintures, sols, cuisine, wc/raccordements. Environnement & commodités :
Gare de Meulan - Hardricourt à 10 min à pied (ligne J, Paris Saint-Lazare en moins d'une
heure). Écoles maternelle et élémentaire à moins de 15 min à pied, collège à proximité.
Commerces, services, bus et infrastructures sportives accessibles rapidement. Ce bien
est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en
restant proches des commodités et des transports.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Yola TREBOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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YOLA TREBOIT - DOMINI

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