Vente maison 725 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

Meudon (92190)

iad France - Stéphanie Cornetti vous propose: MEUDON VAL-FLEURY
CHARMANTE MAISON SITUEE A DEUX PAS DU RER C, DES COMMERCES ET DES ECOLES.
À la recherche d’un cadre de vie pratique et confortable ? Cette charmante maison de 110 m² habitables, située dans un secteur recherché, saura vous séduire
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée avec placards
Un séjour ouvrant de plain-pied sur une agréable terrasse et un jardin intimiste, idéal pour les repas en extérieur,
Une cuisine indépendante,
Des toilettes séparées.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
3 chambres avec mezzanines,
Un bureau, parfait pour le télétravail,
Une salle de bains,
Des WC séparés.
Les combles aménagés offrent une véritable suite parentale bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec sa propre salle d’eau et WC, garantissant confort et intimité.
Un abri de jardin complète ce bien.
Les plus :
RER C à quelques minutes à pied
Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités
Jardin et terrasse sans vis-à-vis
5 chambres + bureau, idéal pour une grande famille
Un secteur très bien desservi, parfait pour allier vie de famille et accessibilité !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 725000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 725 000 €

Prix au m² : 6 591 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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STÉPHANIE CORNETTI - IAD

Siren : 903 453 2 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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