Vente maison 266 500 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mesnil-Raoul (76520)

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2 423 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine équipée

Pénates & Associés

07 61 64 10 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison 5 pièces 110 m²
Pénates & Associés , agence immobilière à ROUEN (76000), vous présente en Exclusivité cette charmante maison individuelle de 2020.
Située sur la commune de Mesnil Raoul (76520), cette maison se situe dans un environnement calme et maîtrisé.
Cette résidence récente ( 5 ans ) vous charmera par son design moderne, ses espaces fonctionnels optimisés et ses prestations soignées.
Elle bénéficie de plus, de la sérénité d'une garantie décennale.
AU RDC :
- Une entrée
- Une arrière cuisine
- Une cuisine
- Une belle pièce de vie
- Un WC séparé
- Une chambre
À L'ÉTAGE :
- 3 chambres
- Une salle de bains
- Un palier
- Un Wc
EXTÉRIEUR :
- Un jardin
- Une belle terrasse
_________________
- Maison individuelle récente de 2020
- Superficie habitable de 110 m2
- Pompe à Chaleur
- 4 chambres
- Menuiseries ALU
- Volets roulants électriques
- DPE A/A
- Jardin de 596 m2
- Taxe foncière : 1107 euros
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pénates & Associés : David Dos Santos
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901.212.373

Publiée le 21/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM430-ANTOINEGRODENT - Réf Superimmo : ANVXZXCQ5

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Caractérisques

Prix de vente : 266 500 €	Prix au m² : 2 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 596 m²	1 terrasse
Année de construction : 2020	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 406 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2021.

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Siren : 984073064 - N° de carte professionnelle : CPI76062024000000011