Vente maison 349 900 €

110,77 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Méry-sur-Oise (95540)

Proche de tout et au calme ! Découvrez cette charmante maison à vendre située à Méry-sur-Oise, offrant un cadre de vie agréable entouré de nature. D'une superficie de 110,77 m² carrez et 132,67m² au sol, cette maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres, idéale pour une famille. Le séjour lumineux de 26.58 m² est exposé plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine américaine aménagée de 13,87m² est parfaite pour les moments conviviaux. Vous apprécierez également la présence d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC, garantissant confort et praticité. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 125 m² avec une terrasse sans vis à vis. Située à quelques minutes de la gare, des commerces et de l'école, cette maison est idéale pour une famille. Contactez l'agence NESTENN Bessancourt pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 3 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 2 020 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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NESTENN BESSANCOURT

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