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Vente maison 379 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Médis (17600)

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  • 3 445 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 4 Garages
  • Cuisine équipée
GALLYS IMMOBILIER

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388 avis
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Description

Sur la commune de Médis, maison de plain-pied 5 pièces, 3 chambres, de 110m².
L'intérieur est constitué d'un grand espace cuisine aménagé et équipé, ouvert sur la pièce de vie, d'une salle de douches, de trois chambres, d'un coin salon et d'une véranda. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. De par ses dimensions, le terrain de 754 m² entourant la maison offre aux enfants une aire de jeux confortable.
Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse avec pergola bioclimatique en prolongement de la véranda, d'un espace salon de jardin ainsi que d'un studio aménagé et équipé pouvant faire office de logement de réception ou bien être loué lors des périodes de vacances afin de réaliser un rendement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine DERIAN, conseiller indépendant en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 840002208.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 050 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1327.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Antoine DERIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 22/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM1538-GALLYS IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZXODP
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 3 445 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 18 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 754 m²4 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Cuisine équipéeSéjour de 38 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 327 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2025.

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