Vente maison 197 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mazangé (41100)

Venez vite visiter cette belle maison avec du cachet et un vrai potentiel aménageable se situant dans un hameau calme et sans vis à vis, proche du TGV... La maison offre une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec poêle à bois, une baie vitrée donnant sur une terrasse exposée sud, une chambre avec une salle d'eau et un toilette, deux autres chambres, un dressing, une belle salle de bains avec une douche italienne et un toilette. L'ensemble de la propriété est cadastré sur 748 m² avec un garage, des dépendances, jardin, cellier, puits et grenier aménageable. Assainissement individuel (5 ans), tableau électrique aux normes, menuiserie en double vitrage aluminium et PVC, poêle à bois.. Pour de plus amples renseignements ou visites : Mickael BARON 06.71.51.64.25 (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

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Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 1 791 € / m²
Taxe foncière : 315 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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