Superimmo
9

Vente maison 77 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Matha (17160)

Ajouter aux FAVORIS
  • 700 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Magali MELLADO - ImmoForfait

Magali MELLADO - ImmoForfait

06 85 80 85 80 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Située au coeur d'un village vivant avec commerces de proximité et supermarché, à seulement 20 minutes de Cognac, cette maison ancienne de 110m2 offre un très beau potentiel après rénovation.
elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le salon pour créer une vaste pièce de vie de plus de 50m2, ainsi qu'un cellier, une chaufferie et un wc.
À l'étage, la maison permet d'aménager 3 chambres et un bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée et fleurie, très appréciable.
Cette maison mérite d'être rénovée car elle est très saine. Elle bénéficie également d'une place de parking dans un garage commun privé.
Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un couple avec ou sans enfant.
Saisissez cette opportunité, de ce bien à fort potentiel, visitez sans tarder!
Honoraires inclus de 8.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 71 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895

Publiée le 27/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM24831-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXZYT6Y
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 700 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,45% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 50 m²Travaux à prevoir
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuelCuisine séparée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 060 € / an
Maximum : 5 540 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MAGALI MELLADO - IMMOFORFAIT

06 85 80 85 80 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.