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Vente maison 77 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Matha (17160)

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  • 700 €/m²
  • 1 Garage
YVES BINABOUT - Tower immobilier

YVES BINABOUT - Tower immobilier

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Description

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou vous propose :
MATHA 17160 - Maison 4 pièces de 110 m2 sur un terrain de 250 m2.
Au rez de chaussée , entrée, cuisine 22m2,séjour salon de 25m2, buanderie, wc , à l' étage 3 chambres , salle de bain pièces palière .
La toiture revisée et réparée en oct 2025
La maison est équipée d' une chaudière au fioul , prévoir le changement des menuiseries, salle de bain à remettre au goût du jour , elle est raccordée
à l assainissement collectif . une place privée dans un garage porte automatisée .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/08/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 13471 - Réf Superimmo : ANVXZBDV5
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²1 Garage
Année de construction : 1948Séjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (250 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 060 € / an
Maximum : 5 540 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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