Vente maison 189 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Massérac (44290)

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1 718 €/m²
Exclusivité

Clavier Régis - Dr HOUSE-IMMO

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Description

En Exclusivité,
A Massérac,
au calme dans une impasse, à deux pas des commerces, de la gare, de son école, à 45 minutes de Nantes, Rennes et Vannes, de la vallée du Don et de la Vilaine pour des balades à pied ou en vélo,
Je vous propose cette maison de plaind-pied avec travaux à prévoir comprenand:
_une cuisine (9m² environ) ouverte sur le salon (29m² environ) exposé sud
_quatre chambres de 9 à 16m² environ
_une salle de bain
_un wc
_un local technique
_un carport de 20m² environ attenant à la maison
_un double garage attenant au carport de 38m² environ
le tout sur un terrain de 1459m² clot sur 3 facades.
Les plus: menuiseries en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, toiture en ardoise naturelle, système de chauffage : plancher chauffant, exposition sud.
Travaux à prévoir: raccordement au tout à l'égoût, électrique, eau potable, pompe à chaleur, isolation des combles en laine de roche pulsée (fournit), salle de bain et WC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au 06 59 55 76 16 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.
Mandat réf : 101763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 101763DHI2498 - Réf Superimmo : ANVXYQN12

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 718 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 459 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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