Vente maison 820 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 11ème (13011)

iad France - Amandine Hispa vous propose: - Un appartement de type 3/4 au R+1. D’une surface totale de 72m2 avec une terrasse de 10m2 :
Un salon / séjour de 18m2
Une cuisine fermée de 8m2
Un couloir de 5m2
Une première chambre de 11m2
Une seconde chambre de 10m2
Une salle d’eau de 5m2
Un WC de 1m2
Une pièce en sous-sol de 12 m2 avec accès au garage
Une véranda de 4m2
- Un appartement de type 3/4 au R+2 d’une surface totale estimée de 75m2 avec une terrasse de 10m2
Un dégagement de 5m2 environ
Un salon/ Séjour de 18 environ
Une cuisine de 8m2 environ
Première chambre : 11m2 environ
Deuxième chambre : 11m2 environ
Une Salle d’eau : 5m2 environ
Un WC : 1m2 environ
Combles de 15m2
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 820000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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AMANDINE HISPA - IAD

Siren : 853636314 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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