Vente maison 419 900 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marignane (13700)

IGC IMMOBILIER vous propose EN ECLUSIVITE sur la commune de Marignane , Cette maison T4 en R+1 construite en ossature bois en 2011 d'une surface habitable d'environ 110 m², édifiée sur une parcelle de 503 m².. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace salon-séjour / cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier avec placard dessert deux grandes chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Un grand garage attenant d'environ 50 m², entièrement carrelé et isolé Idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de performance énergétique. - Chauffage individuel par climatisation réversible - Excellente isolation thermique (faibles consommations énergétiques) - Beaux volumes et luminosité

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Prix de vente : 419 900 €	Prix au m² : 3 817 € / m²
Taxe foncière : 1 791 €

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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