Vente maison 469 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

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4 264 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

St-Maur Immobilier

03 20 13 81 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

IDEAL CO-LIVING
Rue de l'abbé Bonpain, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway BUISSON et de ses commerces, maison à usage d'habitation développant 110 m² offrant 5/6 chambres et 3 salles de douches.
En rdc un t2 bis avec jardin sa cuisine et sa salle de douche.
Au 1er étage, 2 chambres avec leur salle de douche.
Au 2nd étage, 2 chambres avec leur salle de douche.
Cuisine commune. Cave. DV partout. Chaudière gaz et cumulus.
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Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1618.00 et 2188.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM35933-GF - Réf Superimmo : ANVXYQH38

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 4 264 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,22% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Nord
Vue dégagée	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 618 € / an

Maximum : 2 188 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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