Vente maison 629 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

iad France - Stéphanie Saggio vous propose: En exclusivité, SAINT-JEAN de CANNES - A 7 mn de Mandelieu et de l'accès autoroute A8, dans un lotissement au coeur de l'Estérel, édifiée sur un terrain de 500m², villa de 110m² entièrement rénovée, avec un bel aperçu Mer.
Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée lumineuse, une cuisine tout équipée ouverte sur un spacieux séjour avec son espace TV et lecture de plus de 60m² prolongé d'une belle terrasse exposée Sud, une chambre parentale avec sa salle d 'eau et dressing, un WC invité.
A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres de 12m² dont une avec son balcon, une salle de bains et WC indépendant.
Une cave vient compléter cette villa.
Nombreux parkings sur le terrain. Piscinable.
Ecoles maternelle et primaire à pied, bus pour le collège. Belle opportunité à saisir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Saggio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 523334134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 629 000 €

Prix au m² : 5 718 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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STÉPHANIE SAGGIO - IAD

Siren : 523334134

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