Vente maison 479 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mallemort (13370)

A Mallemort, à 5 minutes à pied de toutes les commodités.
J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de plain pied qui conviendra à chacun, à la fois fonctionnelle et très bien entretenue.
Vous entrez sur une parcelle joliment arborée. L'environnement est calme, fleuri, entretenu avec soin : l'endroit idéal pour flâner au bord de la piscine (couverte ou chauffée selon votre envie) à l'ombre de la pergola bio climatique, et profiter de la cuisine d'été (fermée et climatisée).
L'intérieur est extrêmement fonctionnel. La villa se compose d'une grande pièce de vie avec salon et séjour ainsi qu'une cuisine provençale semi-ouverte. Des espaces baignés de lumières ou les grandes baies vitrées au sud s'ouvrent sur la terrasse avec vue sur la piscine.
L'espace nuit dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC et double vasque.
Climatisations, poêle à granules, double vitrage, adoucisseur etc. mais aussi un garage et un carport, apporteront sans nul doute le confort que vous recherchez.
Les enfants et ados iront à l'école à pied en 5 minutes. Il ne vous faudra pas plus de temps pour aller au marché, à la boulangerie ou à la pharmacie.
DPE C/A pour un montant des dépenses compris entre 1.050 € et 1.510 € pour un prix moyen des énergies indexées en 2023.
Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda, gérante de l'Agence Terres de Provence - RCS 991 707 860 Avignon..

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	132 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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