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Vente maison 724 500 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mallemort (13370)

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  • 6 586 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine de 13 m²
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
  • Piscine
Kyela PUECH - eXp France

Kyela PUECH - eXp France

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Description

eXp vous propose cette charmante villa d'environ 110 m², au cœur du Domaine sécurisé de Pont Royal à Mallemort. Sur un terrain arboré de 550 m² exposé plein sud, elle offre un salon lumineux de 33 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, et quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied. À l'étage : trois chambres climatisées avec rangements et une salle de bains. Prestations : piscine chauffée, garage, parking, clim réversible, double vitrage, arrosage automatique. À 30 min d'Aix, Avignon, TGV et aéroport. Un cadre de vie rare et paisible. 690,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1414€ ~ 1914€ - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

Publiée le 31/03/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 85270348 - Réf Superimmo : ANVXY7LB2
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Caractérisques
Prix de vente : 724 500 €Prix au m² : 6 586 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 89 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 34 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 690 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 525 m²Piscine
Orientation : SudGarage
TerrasseGardien
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (convecteurs)
ClimatisationCuisine de 13 m²
Séjour de 32 m²2 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163,7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5,1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 414 € / an
Maximum : 1 914 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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KYELA PUECH - EXP FRANCE

Siren : RSAC EI 8
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