Vente maison 310 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Malleloy (54670)

Maison individuelle de 110 m² construite en 2018, offrant confort, fonctionnalité et prestations modernes. Idéale pour une famille cherchant espace et convivialité, avec accès direct à l'extérieur depuis les pièces de vie et une disposition pratique sur deux niveaux. - Surface habitable : 110 m² - rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec placard/penderie - Salon-salle à manger donnant directement sur la terrasse - Cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès sur terrasse - Buanderie - WC Étage 1 : - Palier / dégagement - 3 chambres équipées d'un dressing (1 dressings par chambre) - Salle de bains - WC séparé Extérieur : - Garage privé - Terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine - Petite piscine - Jardin arrière et jardin devant, pour espaces de détente et de jeux - Possibilité de stationner 2 voitures devant le garage Chauffage au sol pour un confort maximal et une meilleure répartition de la chaleur Cuisine ouverte aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne Isolation et matériaux récents (construction 2018) pour performance énergétique et faible entretien Accès direct à l'extérieur depuis les pièces de vie Répartition optimisée des espaces sur deux niveaux Trois chambres avec dressing intégrés Chauffage au sol pour un confort thermique premium Jardin et terrasse bien exposés, piscine adaptée à un cadre de vie familial Stationnement facilité (garage + emplacement devant garage) Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite privée en exclusivité. Votre agence l'Adresse : ACHAT, VENTE, LOCATION, GESTION d'appartements et maisons. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser un beau projet ! Monsieur Patrice CLOVYN (EI) Référent immobilier dans le 54 Tél : 06.13.70.44.48 (RSAC 950 463 471) Réf. 1026 Votre futur chez-vous vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr). Patrice CLOVYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950463471 - NANCY.

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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