Vente maison 188 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Louviers (27400)

Maison Ancienne F4 - 110 m² avec cave et jardin clos
En exclusivité chez Objectif Pierre !
Venez découvrir cette charmante maison ancienne située à proximité du centre-ville dans un quartier recherché de Louviers.
Cette habitation vous séduira pour sa propreté et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée vous y découvrirez une entrée avec placard, grande cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine, séjour/salon lumineux ainsi qu'une chambre, une salle de douche et un wc. A l'étage : palier avec un espace de rangement, 2 chambres dont une de 22 m² pouvant être partagé en 2 pièces.
Elle bénéficie d'une cave sous la totalité de la maison. Un garage, parking intérieur et un jardin clos sans vis à vis.
Les commodités sont nombreuses et variées : à 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour des dîners en amoureux ou entre amis, et à 10 minutes à pied, un collège et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans l'un des nombreux magasins d'alimentation générale, inscrire vos enfants à l'école maternelle ou élémentaire, ou profiter des deux parcs et jardins pour des promenades en famille. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison ancienne pleine de charme, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1698.00 et 2298.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 188 000 €

Prix au m² : 1 709 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2021.

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