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Vente maison 225 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lombez (32220)

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  • 2 045 €/m²
Karine LEVADOUX - Tower immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison T4 idéalement située à Lombez, au cœur d’une résidence privée et sécurisée offrant un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 747 m2, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée ouverte, d'une grande chambre, d'un cellier, d’une salle de bains et douche avec wc, et d'un wc indépendant. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres et d'un espace bureau. À l’extérieur, 2 terrasses dont une couverte s'ouvrent sur un joli jardin arboré sans vis à vis, idéal pour vos moments de détente.
La résidence propose de nombreux équipements haut de gamme : 3 piscines, courts de tennis, beach volley, salle de gym, boulodrome... ainsi qu’un magnifique parc paysager. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre toute l’année.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison dans un cadre privilégié, alliant confort, sécurité et loisirs.
Venez découvrir ce bien avec Karine LEVADOUX de l'agence TOWER IMMOBILIER, tel 06 88 73 92 81, mail : , RSAC 411002611, données sur le site visibles via www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 13651 - Réf Superimmo : ANVXZNFFD
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 045 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 714,3 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 747 m²Orientation : Est
Année de construction : 2002Séjour de 30 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin (747 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 469 € / an
Maximum : 1 987 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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