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Vente maison 320 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lingolsheim (67380)

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  • 2 909 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Orpi Kochersberg

Orpi Kochersberg

43 avis
03 68 71 90 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison familiale avec grand potentiel à Lingolsheim
Située dans un quartier calme et recherché de Lingolsheim, cette maison d'environ 110 m² habitables, édifiée sur un terrain de 4 ares 50, offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse desservant une cuisine indépendante avec accès direct au garage,
Une salle d'eau,
Deux chambres,
Un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et le jardin à l'arrière, parfaits pour profiter des beaux jours.
À l'étage :
Une troisième chambre,
Un grand débarras pouvant facilement être transformé en pièce supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux…).
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage double, d'un garage simple, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures.
L'ensemble est complété par un jardin bien orienté, idéal pour les moments de détente en extérieur.
Points forts :
Environnement résidentiel calme
Nombreux espaces de stockage et stationnements (garages + parkings)
Potentiel d'aménagement à l'étage
Proche des commodités, écoles et transports
IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex
Référence agence : 567

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 3HZM-8UI-0GT - Réf Superimmo : ANVXZQIEN
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 446 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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Siren : 879251551
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