Vente maison 99 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Limoux (11300)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Limoux. Avec une superficie de 110 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le bien est en bon état général et se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal tout en étant respectueux de l'environnement. La maison est située sur un terrain de 22 m², offrant un espace extérieur agréable. Les fenêtres sont en survitrage et les volets en bois ajoutent une touche de charme à l'ensemble. Idéalement située à seulement 200 mètres des commerces, vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, avec l'école maternelle Jacques Prévert et l'école primaire Victor Hugo à seulement 3 minutes à pied. Les transports en commun sont également à proximité, avec un accès au bus en 3 minutes et au RER en 5 minutes. Ce bien rare sur le marché est à découvrir rapidement. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Contactez l'agence ERA L'AGENCE LIMOUXINE pour plus d'informations.

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 2 208 €

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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ERA IMMOBILIER LIMOUX - L'AGENCE LIMOUXINE

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