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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Limoux. Avec une superficie de 110 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le bien est en bon état général et se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal tout en étant respectueux de l'environnement. La maison est située sur un terrain de 22 m², offrant un espace extérieur agréable. Les fenêtres sont en survitrage et les volets en bois ajoutent une touche de charme à l'ensemble. Idéalement située à seulement 200 mètres des commerces, vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, avec l'école maternelle Jacques Prévert et l'école primaire Victor Hugo à seulement 3 minutes à pied. Les transports en commun sont également à proximité, avec un accès au bus en 3 minutes et au RER en 5 minutes. Ce bien rare sur le marché est à découvrir rapidement. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Contactez l'agence ERA L'AGENCE LIMOUXINE pour plus d'informations.

Publiée le 04/04/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 681 - Réf Superimmo : ANVXY8R0E
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 € Prix en baissePrix au m² : 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 2 208 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 22 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres survitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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Historique des prix
30 septembre 2025

Baisse de 16,8%

99 000 €
14 mai 2025

Baisse de 7,8%

119 000 €
23 avril 2025

Baisse de 13,4%

129 000 €
4 avril 2025
149 000 €
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