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Vente maison 143 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Limoges (87000)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Limoges (87000)
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- 1 300 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Arnaud Bonnet vous propose: // LIMOGES - secteur Clinique Chénieux / Maison à rénover / Terrain constructible //
Vous rêvez de façonner votre futur chez-vous selon vos envies ? Cette maison de 110 m² habitables, implantée sur un terrain constructible de 740 m², n’attend plus que votre projet !
Les travaux déjà réalisés : Toiture neuve, fenêtres neuves, porte d’entrée neuve
Autant de travaux coûteux déjà pris en charge, pour vous laisser concentrer sur l’aménagement et la personnalisation intérieure.
Travaux à prévoir : remplacement du système de chauffage, électricité, isolation, aménagement intérieur, etc... - Budget estimatif : 50.000 à 70.000€
Un vrai potentiel :
- 5 pièces dont 3 grandes chambres
- Un salon/séjour de 34 m²
- 2 caves, un atelier de 20 m² et un abri de 25 m²
Un vaste terrain idéal pour un jardin, une piscine, ou même une extension.
Une localisation idéale : Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la clinique Chénieux et des transports. Vous profitez du confort de la ville tout en étant au calme.
Cette maison représente une véritable opportunité d’investissement pour qui souhaite créer une habitation à son image, tout en bénéficiant d’un fort potentiel de valorisation.
Cette maison requiert certainement un peu d'effort, mais elle représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser vos projets de rénovation et en faire le foyer de vos rêves. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/08/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 1806303 - Réf Superimmo : ANVXZB4D6
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| Prix de vente : 143 000 € | Prix au m² : 1 300 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 740 m² | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Séjour de 34 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  72 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 596 € / an
Maximum :
4 864 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2025.
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