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Vente maison 335 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lille (59000)

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  • 3 045 €/m²
  • Exclusivité
FAELENS IMMOBILIER

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Description

LILLE WAZEMMES / JB LEBAS (SM5694)
L'agence Faelens Immobilier vous présente cette charmante maison de 120 m², nichée au coeur de Wazemmes, à seulement quelques pas du parc Jean-Baptiste Lebas. Rare sur le secteur, elle offre trois belles chambres et un agréable extérieur de 23 m², parfait pour profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché de Wazemmes et des transports, en fait une opportunité idéale. Avec son fort potentiel et ses multiples possibilités d'aménagement, cette maison séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les investisseurs souhaitant développer un projet locatif attractif.
335 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur
A visiter sans tarder !
Alban HENNOCQ chez FAELENS IMMOBILIER
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2167.00 € et 2931.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062018000031613
AC C5906AA02493

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : SM5694D-FAELENS - Réf Superimmo : ANVXZHZA5
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 3 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1930
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 167 € / an
Maximum : 2 931 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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