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Description

EXCLUSIVITE: LILLE WAZEMMES: Maison d'environ 110m² sans travaux, située à proximité de la place du marché, des commerces, à la jonction des métros Montebello, Cormontaigne et Wazemmes. Elle est composée d'un hall d'entrée, de wc séparé, puis d'une salle à manger coté rue, un vaste séjour suivi d'une cuisine équipée ouverte. Une cour sur l'arrière amenant à une superbe terrasse de 23m² sans vis à vis. A l'étage, une chambre sur rue, une salle de bain avec wc, une 2ème chambre sur l'arrière. Deux chambres au dernier étage. Une cave au sous-sol. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". SQUARE HABITAT LILLE VAUBAN.

Publiée le 09/08/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : NDF-LIVA-34479 - Réf Superimmo : ANVXZ9OHL
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 909 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 88 m²Orientation : Sud
1 caveTerrasse
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 703 € / an
Maximum : 2 303 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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