Vente maison 226 500 €

110 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lesneven (29260)

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2 059 €/m²
Exclusivité

HABASQUE IMMOBILIER Lesneven

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Lesneven, en hypercentre. Cette propriété spacieuse de 110 m² se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux de 33 m² est exposé plein sud, offrant une belle luminosité. La maison dispose d'une cuisine aménagée, d'un insert pour la cheminée, et d'un système de chauffage électrique. Vous apprécierez également la véranda et le calme de l'environnement. Le terrain de 620 m² est idéal pour profiter de l'extérieur, des travaux sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût. Construite en 1968, la maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Localisée à seulement 50 m des commerces et à 1 minute des écoles, cette maison est parfaite pour une famille. Cette propriété est une exclusivité de l'agence HABASQUE IMMOBILIER Lesneven. Ne manquez pas cette opportunité ! (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/07/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 478C - Réf Superimmo : ANVXZ4E5R

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Caractérisques

Prix de vente : 226 500 €	Prix au m² : 2 059 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,35% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 620 m²	Année de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

385 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 340 € / an

Maximum : 4 518 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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Historique des prix

18 septembre 2025

Baisse de 6,4%

226 500 €

23 juillet 2025

242 000 €

Localisation

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Siren : 912343290