Vente maison 250 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Eyzies (24620)

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2 273 €/m²
1 Garage

Michel Bennet - L'Agence Immobilière

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Description

Entre Montignac et Les Eyzies, cette maison en pierre de 110m2 propose, deux zones habitables lumineuses avec une belle vue et accès indépendants. Un appartement, en rez-de-jardin, avec deux chambres et un studio en rez-de-chaussée, avec un espace couchage séparé de la pièce de vie. Une terrasse extérieure abritée est équipée d'un évier et plancha. Egalement, sur la parcelle de 1400m2, est édifiée une grange aménagée en salle de loisir par les propriétaires. Proche de La Roc Saint Christophe et des centres bouddhistes cet ensemble pourrait convenir comme maison secondaire ou pour un investissement locatif. DPE : D
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Agenceimmoperigord: Michel Bennet et Jeanette Clulow 0620840671 et 0786702991 English spoken - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : BMVMA930037097 - Réf Superimmo : ANVXZMQJ3

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 273 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Garage	Séjour de 27 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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