Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 320 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Plessis-Grammoire (49124)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Plessis-Grammoire (49124)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 909 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le Plessis Grammoire - 10' d'Angers
Maison du XIX ème de 140 m² de surface utile érigée sur une parcelle entièrement close de 420 m².
Ce bien est composé d'un grand salon séjour de 43m², d'une cuisine ouverte, d'une lingerie et d'un wc.
Le palier du premier étage dessert 2 chambres dont une avec un dressing, une salle de douche avec wc.
Le second étage comprend une grande chambre de 39 m² de surface utile avec douche.
Cette maison est également pourvue d'une terrasse, d'un puits et d'un hangar/atelier de 50 m²
Proche de tous les commerces et transports.
Accès direct voie express.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR au 06 74 64 48 84 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial RCS Angers 529134140 auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - SAS NUNKI - 2, square de la Penthière 49000 ANGERS - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 49012018000031356, CCI Maine et Loire RCS- 798 297 917 R.C.S Angers - Garantie GALIAN 89, rue de Boétie 75008 Paris- n°46210 D montant de 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405.
Mandat réf : 4397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix net vendeur de 305 000 euros et 15000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 242 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2700 euros- Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 4397LVC - Réf Superimmo : ANVX100CTH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 2 909 € / m² |
| Taxe foncière : 730 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 305 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 420 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Année de construction : 1847 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 700 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches