Vente maison 265 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Louroux (37240)

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2 409 €/m²
Terrasse
5 Parkings
Piscine

Romain MORVAN - SAFTI

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Description

18min de LOCHES - Sur la commune de LE LOUROUX, niché au milieu d'un hectare de FORET, se cache un beau PAVILLON de 110m² construit en 2005. Dans un cadre CAMPAGNARD privilégié, au CALME et à la LUMIERE, vous cohabiterez avec la NATURE environnante en toutes SAISONS. Découvrez au RDC une entrée, cuisine aménagée semi-ouverte, salle à manger avec accès TERRASSE, salon à la suite au coin du FEU (insert), ainsi qu'une CHAMBRE parentale de PLAIN PIED équipée d'une douche italienne. L'étage réserve deux autres chambres, SDB, ainsi qu'une salle de jeux (pouvant être aménagée en 4ème chambre). Attenants, une buanderie, un garage fermé et un superbe APPENTIS traditionnel. Piscine et son local (chalet), forage, terrasse, le tout dans un cadre AUTHENTIQUE et VERDOYANT. Ce bien répondra à coup sûr aux besoins de toute la FAMILLE aussi bien en PRINCIPAL que SECONDAIRE. POSEZ VOS VALISES !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

Publiée le 13/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1542809 - Réf Superimmo : ANVXZNQN4

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 409 € / m²

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110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 13 520 m²	Piscine
5 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2005	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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