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Vente maison 290 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Controis-en-Sologne (41700)

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  • 2 636 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Nicolas Delarue - iad

Nicolas Delarue - iad

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Description

iad France - Nicolas Delarue vous propose: NOUVEAU - charmante maison de 3 chambres avec terrasse sur grand terrain à Le Controis-en-Sologne
Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2022, située dans un environnement paisible à Le Controis-en-Sologne. Avec une surface habitable de 110m² et un vaste terrain de 790m², cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour les familles.
Description des pièces :
- 3 chambres spacieuses
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 cuisine équipée
- 1 cellier
- 1 salon/séjour lumineux
- 1 terrasse pour profiter des beaux jours
- 1 dressing
- 1 WC
- 1 entrée accueillante
Avantages :
- Maison neuve en excellent état
- Configuration de plain-pied
- Terrasse offrant un espace extérieur agréable
- Grand terrain idéal pour les activités extérieures
- Garage pour un stationnement sécurisé
- Exposition sud pour une luminosité optimale
Située dans un quartier paisible, cette maison offre un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute sérénité. Le plan de la maison a été intelligemment conçu pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux, favorisant la convivialité et le bien-être au quotidien.
Cette propriété neuve ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour y créer de précieux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un cadre privilégié à Le Controis-en-Sologne.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 982739567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 1901844 - Réf Superimmo : ANVX101CWZ
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 790 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage électriqueSéjour de 50 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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NICOLAS DELARUE - IAD

Siren : 982739567 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
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