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22
Vente maison 298 000 €
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Chaffaut-Saint-Jurson (04510)
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Chaffaut-Saint-Jurson (04510)
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- 2 709 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT-JURSON commune du CHAFFAUT (04510) Route de Mézel. A VENDRE EN PLEINE CAMPAGNE sur le haut de la colline, cette MAISON de campagne sur 2 niveaux de 110 m2 habitables, édifiée sur un terrain non clos de 1181 m, avec jardin, poulailler, jeu de boules et GARAGE.
L'entrée de la maison se fait par la partie haute de plain pied, devant une terrasse ombragée et ses 5 parkings devant la garage fermé. ACTUELLEMENT nous réalisons les études énergétiques de l'époque de l'achat aujourd'hui périmés sur cette fiche.
Par le pallier de la porte d'entrée, on y découvre une belle cuisine totalement aménagée et fermée, une grande pièce de vie/salon, donnant sur une grande terrasse couverte plein sud, avec vue imprenable sur la propriété, sur ce palier 1 chambre avec 1 salle de bains. Par un escalier intérieur en bois, on accède au rez de jardin avec ses 3 chambres, sa salle d'eau avec cabine douche et wc. Dans le vide sanitaire sur 1.20 m de hauteur Grand espace pour stockage de 30 m2.
Devant le rez de jardin, petite pelouse à l'ombre de ces 3 grands tilleuls, potager, jeu de boules aménagé, espace jeux sur le grand terrain non clos, poulailler et local abri de vélos à l'arrière de la maison. CAVE et cuisine d'été devant la petite pelouse en rez de jardin.
Dans toute la maison PARQUET FLOTTANT NEUF avec ISOLATION PHONIQUE. Nombreux placards, penderie et rangements dans toute la maison. Le haut de cet emplacement PLEIN SUD vous offre une VUE IMPRENABLE sur la vallée, sans VIS A VIS.
VILLAGE à 2 kms avec son PROXI, école primaire avec cantine et garderie, ramassage scolaire à 200 mètres en contrebas pour les étudiants de la ville de DIGNE LES BAINS située à 8 kms.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.933012
Publiée le 07/12/2025 -
Réf. agence : 340935225464 - Réf Superimmo : ANVX101D6N
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| Prix de vente : 298 000 € | Prix au m² : 2 709 € / m² |
| Taxe foncière : 1 420 € |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 288 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 181 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1982 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 499 € / an
Maximum :
4 735 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2021.
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