Vente maison 288 400 €

110,65 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lauzach (56190)

Perrine HEURTEBISE, votre conseillère Sublimons, vous invite à découvrir cette maison familiale de 110 m², située au calme d'un quartier résidentiel à proximité immédiate des commerces de Lauzach.
Vous apprécierez ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa décoration soignée. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage vient compléter l'ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 349 m², parfait pour profiter des beaux jours. Véritable coup de coeur, cette maison n'attend plus que vous !
Visite virtuelle disponible sur notre site
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948351499

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Prix de vente : 288 400 €

Prix au m² : 2 606 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2021.

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