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Vente maison 140 500 €
110 m²
5 pièces 5 p
Latronquière (46210)

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  • 1 277 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Xavier Buissonniere - iad

Xavier Buissonniere - iad

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Description

iad France - Xavier Buissonniere vous propose: SECTEUR LATRONQUIERE
Propriété avec maison et ancien garage professionnel.
La maison d'environ 110m2 se compose d'une cuisine donnant sur une salle à manger avec vue sur la nature et une belle terrasse afin de profiter en famille.
Vous trouverez un salon avec possibilité d'agrandissement,
Une salle d'eau en rez-de-chaussée.
Au 1er étage se trouve 4 chambres dont 2 avec balcons .
Au 2ème au étage des combles aménageables sont disponibles.
Le bien est en très bon état...
De nombreux volumes dans les dépendances sont disponibles dont un ancien garage professionnel afin de réaliser tous vos projets.
Le bien se situe à 5 minutes du joli lac du Tolerme ,site très touristique (pêche, balades, baignades, sport...)
Bénéficiant d'une localisation idéale, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante tout en restant proche des commodités essentielles, des écoles et des services.
N'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 22/08/2025 - Réf. agence : 1661145 - Réf Superimmo : ANVXXHOZG
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Caractérisques
Prix de vente : 140 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 277 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - ter. 897 m²Année de construction : 1954
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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Historique des prix
22 août 2025

Baisse de 6,3%

140 500 €
16 décembre 2024
150 000 €
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