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Vente maison 546 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Laroque-des-Albères (66740)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Laroque-des-Albères (66740)
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- 4 964 €/m²
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bien d'Exception à Laroque des Albères
Nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse maison de ville située au cœur de la charmante commune de Laroque des Albères. Entièrement rénovée avec soin, cette résidence offre un mélange parfait de confort moderne et de charme authentique.
Laroque des Albères, un cadre pittoresque entre mer et montagne, offrant un cadre de vie idyllique.
Cette magnifique maison de ville a été entièrement rénovée à neuf, offrant un espace de vie luxueux et fonctionnel. Elle dispose de 3 suites, chacune avec salle d'eau privative et dressing, offrant à chacun un espace intime et confortable. Le dernier étage abrite un salon séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine américaine moderne. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse privée offrant une vue imprenable sur les environs, idéale pour les moments de détente et de convivialité.
Profitez des journées ensoleillées dans votre propre oasis privée avec une piscine de style ibiza de dimensions généreuses (3x2 mètres), entourée d'une terrasse aménagée pour les bains de soleil et les repas en plein air.
Ce bien haut de gamme a été rénové avec des matériaux de très haute qualité, alliant esthétique et durabilité pour une résidence qui allie élégance et confort à chaque coin.
Son prix, incluant les honoraires, est de 546 000 euros, dont 21 000 euros TTC d'honoraires d'agence. Si vous excluez les honoraires d'agence, le prix est de 525 000 euros. Les frais d'agence seront entièrement à la charge de l'acheteur.
Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande de renseignements supplémentaires, vous pouvez contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA, au 06 78 54 85 71 ou par email à .
Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : D/ 193 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 193 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 225 € et 16 578 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Publiée le 07/05/2025 -
maj le 10/05/2025 -
Réf. agence : V1695 - Réf Superimmo : ANVXYGT2P
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| Prix de vente : 546 000 € | Prix au m² : 4 964 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 121 m² |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 balcon |
| Année de construction : 2012 | Séjour de 50 m² |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| Jardin (60 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 225 € / an
Maximum :
16 578 € / an
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Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195
04 68 85 20 99
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