Vente maison 426 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lanton (33138)

LANTON - CASSY, maison de plain-pied de 110 m² environ, construite en 1980, qui allie charme et fonctionnalité. Située sur un terrain de 1031 m², cette maison comprend : une véranda, une entrée, un spacieux séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. Un garage avec un atelier en fond ainsi qu'une petite cave complètent l'ensemble. Puits foré et arrosage intégré. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants à 10 min à pied, des médecins généralistes à 5 min à pied, un bus à 5 min à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 15 min à pied. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 426 000 €

Prix au m² : 3 873 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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