Vente maison 395 900 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Landéda (29870)

LANDEDA : Située au coeur du Pays des Abers entre l Aber Wrach et l Aber Benoit cette belle maison offre une vue imprenable sur la mer, le phare de l'île Vierge . Sur les hauteurs des Dunes de Ste Marguerite cette construction de 110 m² habitables élevée sur sous sol profite d'un terrain de 1017 m² environ. Le salon séjour , une chambre salle d'eau au Rez de Chaussée et une extension contemporaine au Sud apporte un confort optimal . A l'étage , deux chambres un bureau et une salle d'eau et wc séparés. Très bon état général . A visiter ! DPE classé E et GES classé B. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 395 900 €	Prix au m² : 3 599 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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A.I.P IMMOBILIER PAYS DES ABERS

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