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20
Vente maison 175 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lacapelle-Marival (46120)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lacapelle-Marival (46120)
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- 1 591 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Remi Pradayrol vous propose: Maison mitoyenne rénovée avec Garage à Lacapelle-Marival.
Au cOEur du charmant village de Lacapelle-Marival, découvrez cette maison rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1980, cette propriété pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
La maison s'étend sur 110 m² ( potentiel de 30 m2 supplémentaires en rez de jardin ) offrant des espaces bien agencés et lumineux. Vous trouverez un grand séjour/cuisine de 53 m² , idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Vous trouverez également une salle de bain et un WC pour plus de confort au quotidien.
Également trois belles chambres vous attendent pour des nuits paisibles.
Chacune des chambres bénéficie d'une ambiance calme et reposante, parfaite pour se ressourcer.
Le grand garage de 83 m2 vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, un vrai plus.
La maison est exposée plein sud, offrant une luminosité naturelle et agréable tout au long de la journée.
De plus, l'installation de la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps.
Concernant l'assainissement , tout à l'égout , pour le chauffage , poêle à bois ainsi que convecteurs.
Les menuiseries sont remplacé en juillet par du double vitrage .
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services pour faciliter votre quotidien. Les balades dans le village et ses alentours vous offriront des moments de détente et de découverte.
terrain clos de plus de 600 M2 .
Si vous recherchez une maison rénovée, pleine de charme et offrant un cadre de vie paisible, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas, venez la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/06/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1785027 - Réf Superimmo : ANVXYRO43
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 1 591 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 633 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1980 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Séjour de 53 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 489 € / an
Maximum :
2 015 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2025.
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