Vente maison 450 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

La Roche-sur-Grane (26400)

iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose: Mas refait à neuf sur 5700m² d'un terrain varié par ces arbres, sa roche et ses hauteurs, évoluez dans la maison avec une vue au loin à 180°, une belle pièce à vivre très lumineuse avec une cuisine de qualité faite sur-mesure, 2 chambres dont une avec douche, wc et lavabo, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une dépendance pour rajouter jusqu'à 2 chambres supplémentaires, une localisation centrale. Assainissement individuel, chauffage par plancher chauffant et radiateurs, le bien est encore sous décennale, matériaux de qualité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Loras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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PIERRE-OLIVIER LORAS - IAD

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