Vente maison 159 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Pallu (53140)

Venez découvrir cette maison pleine de charme, mêlant pierre, bois et authenticité, d'une superficie d'environ 110 m², située dans un environnement calme et verdoyant.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 895 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une véranda lumineuse d'environ 17 m², offrant une belle vue sur les pâturages et un accès direct à la terrasse,
Un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois,
Une cuisine récente, aménagée et équipée,
Un dégagement avec WC.
À l'étage :
Trois chambres,
Une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur :
Un garage,
Un appentis, idéal pour le rangement ou le stockage du bois.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf.928884

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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CHRISTELLE DELAUNAY - CAPIFRANCE

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