Vente maison 389 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Garde (83130)

Cécilia FOTSY, conseillère indépendante, vous propose de découvrir, à proximité des commerces, cette maison de 110m2 à l'esprit loft atypique, rénovée avec soin.
La maison offre au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie, deux chambres, dont une petite, avec sa petite salle d'eau, et l'autre, plus spacieuse, qui possède également un point d'eau et une entrée indépendante par l’extérieur (pratique pour exercer une activité professionnelle recevant de la clientèle).
Sur le même niveau, vous trouverez également une cuisine ouverte entièrement équipée et son arrière cuisine / buanderie et des wc indépendants.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale mansardée, avec une salle de bain dotée d'une douche et de la baignoire ainsi que d'autres wc et des placards.
Vous aurez le plaisir de profiter d'une grande terrasse exposée sud ouest et d'un espace jacuzzi à l'abri des regards.
Vous disposerez également d’une place de stationnement privative !
Les + du loft; de nombreux placards, des volets roulants électriques, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, baie vitrée a galandage pour une ouverture complète sur l’extérieur .. Tout à été pensé pour un confort optimal !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia FOTSY, Tél. : 0628587127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910 689 959 - SAFTI – FOTSY Cécilia, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 389 000 €

Prix au m² : 3 536 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
CÉCILIA FOTSY - SAFTI

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