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Vente maison 389 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Garde (83130)

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  • 3 536 €/m²
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Description

La Garde - Limitrophe à Toulon, Maison d'architecte traversante exposée plein Sud. Elle bénéficie de 3 chambres, deux de plain pied dont une avec salle d'eau et une suite parentale à l'étage avec salle de bain, Wc et de un grand dressing. Le coin de vie de plus de 50m2 avec des baies vitrées à galandage permet de profiter de l'espace ainsi que de communiquer pleinement avec l'extérieur.
Tout confort, elle dispose d'un stationnement extérieur, de la climatisation réversible, d'un poele à bois, du double vitrage, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie, d'un Wc de plain pied, d'un patio avec jacuzzi et douche...
Le + : Possibilité d'avoir une 2ème entrée independante dans une chambre avec point d'eau et grand placard permettant de créer une certaine dépendance comme pour une profession libérale ou pour un adolescent.
Taxe foncière : 1654€
Contact direct : Théo Nobili - ZéroSept Soixante ZéroSept CinquanteSix QuaranteSept

Publiée le 09/12/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : 4387 - Réf Superimmo : ANVX101M1F
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 3 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 50 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1940Séjour de 52 m²
2 salles de bain2 wc
Jardin (50 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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