Vente maison 463 500 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Farlède (83210)

Manon GONTARD vous propose cette maison neuve, construite fin 2024, jamais habitée et vendue pour cause de séparation. Située dans un quartier résidentiel recherché de La Farlède, elle allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Maison de 105 m² habitables, lumineuse et bien agencée, avec à l’étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative. En plus, dépendance de 12 m² idéale pour revenu locatif, ado ou activité pro.
Cuisine moderne aménagée (meubles en place, électroménagers à prévoir).
Extérieurs : piscine récente env. 10 m², terrain plat de 400 m² clôturé avec potentiel cuisine d’été, 2 stationnements privés.
Atouts : garantie décennale, aucun travaux, proximité écoles/commerces/transports, accès rapide A57 (10 min Toulon/Hyères).
À NOTER : habitation proche autoroute.
Visite virtuelle disponible en contactant Manon GONTARD.
Infos & visites : Manon GONTARD – SAFTI au 06 52 48 99 85.
Un bien rare à La Farlède, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 463 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Manon GONTARD, Tél. : 0652489985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 944260413 - SAFTI – GONTARD Manon, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 463 500 €

Prix au m² : 4 214 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 31 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MANON GONTARD - SAFTI

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