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20
Vente maison 135 000 €
110 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Couronne (16400)
110 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Couronne (16400)
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- 1 227 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Michael Lapuente vous propose: Maison familiale 110 m² – 4 chambres – La Couronne
À pied du centre – Quartier calme et recherché
À seulement quelques minutes du centre de La Couronne, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et son confort de vie, découvrez cette maison mitoyenne de 1972 offrant 110 m² habitables et un terrain clos de 184 m².
Pensée pour accueillir une famille, elle propose des volumes équilibrés et fonctionnels :
Côté nuit : 4 chambres confortables
Chambre 1 (RDC) : 13,03 m²
Chambre 2 : 10,71 m²
Chambre 3 : 11,22 m²
Chambre 4 : 11,28 m²
La chambre du rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied, idéale pour les parents, un ado, un bureau ou une personne à mobilité réduite.
Pièces d’eau
Salle de bain : 6,13 m²
WC séparé : 1,12 m²
Espace jour lumineux et modulable
Salle à manger : 17,6 m²
Séjour séparé : 10,6 m²
Cuisine indépendante : 11,68 m²
Buanderie : 12,68 m², un vrai plus pour le rangement et l’organisation du quotidien
Travaux à prévoir
Carrelage de la salle à manger à reprendre (décollement)
Petit point mineur sur l'électricité
Ces travaux vous permettront de moderniser et de créer un intérieur à votre image.
Confort et équipements
Chauffage au gaz de ville
Raccordement tout-à-l’égout
Localisation idéale
Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, services, bus, gare SNCF. Un emplacement rare pour une vie pratique et agréable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Lapuente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/11/2025 -
Réf. agence : 1893019 - Réf Superimmo : ANVXZY2TN
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 1 227 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 184 m² | Année de construction : 1972 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 11 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 380 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
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