Vente maison 49 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Chapelaude (03380)

REF : 40104
L'agence ORPI de Montluçon vous présente en exclusivité cette jolie maison de bourg construite en 1897.
Située dans l'Allier à proximité immédiate des commerces, écoles et de l'accès autoroute, elle se comprend un rez de chaussée avec une cuisine ouverte sur un salle à manger, un salon avec cheminée, une salle d'eau.
A l'étage un palier trois chambres + un bureau.
Un grenier complète ce bien.
Cette maison dispose d'une courette, d'un accès extérieur sur le coté et d'un terrain non attenant.
DPE : F/C
Prix : 49 000€ honoraires d'agence inclus.
Ce bien est éligible aux aides de l'état pour la rénovation énergétique.
Référence agence : 40104

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Prix de vente : 49 000 €	Prix au m² : 445 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 380 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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