Superimmo
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Vente maison 390 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Brée-les-Bains (17840)

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  • 3 545 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Hugo JOLY - iad

Hugo JOLY - iad

36 avis
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Description

iad France - Hugo Joly vous propose: Charmante maison de 110m² à La Brée-les-Bains - Idéal pour une vie paisible à deux pas de la mer
Située dans le magnifique cadre de La Brée-les-Bains, cette charmante maison de 110m² vous offre un havre de paix à quelques minutes de la mer. Cette maison bien entretenue offre un bel espace de vie confortable et convivial.
La maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis. Vous disposez également d'un salon lumineux de 45m², d'une cuisine ouverte, d'une buanderie et d'une cave.
Possibilité de créer une quatrième chambre au RDC.
Profitez du jardin arboré pour vous détendre ou organiser des barbecues en famille. Un vrai bonheur pour les amoureux de la nature et du calme.
les +: A 300 m de la plage et du centre-bourg, 200 m du marché
Véranda - garage attenant à la maison 28 m² - garage (possibilité d'aménager en studio)
La proximité de la mer et des attraits touristiques de La Brée-les-Bains fait de cette maison l'endroit idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et enchanteur à quelques pas de la mer. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1899933 - Réf Superimmo : ANVXZZ7PQ
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 739 m²Année de construction : 1994
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 45 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 935 € / an
Maximum : 2 619 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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