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Vente maison 509 600 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Bernerie-en-Retz (44760)

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  • 4 633 €/m²
  • 1 Parking
VIVRE ICI - La Bernerie

VIVRE ICI - La Bernerie

34 avis
02 40 82 70 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A VENDRE CENTRE DE LA BERNERIE EN RETZ , belle maison de caractère du début XXème, idéalement située, à quelques pas de la plage , du plan d'eau et des commerces. Entrée, séjour traversant avec cheminée, cuisine dans la continuité, wc. A l'étage, palier desservant 3 chambres sur parquet dont une avec vue mer, salle d'eau avec wc. Dépendance composée de 2 pièces permettant de créer une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée. Cave et petit jardin avec puits. Prévoir travaux de rafraichissement. Ses atouts : commerces et plage A PIED, CHARME de l'ancien, évolutions possibles. VIVRE ICI LA BERNERIE EN RETZ - Gueffier Immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2720 - Réf Superimmo : ANVX1007ZK
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Caractérisques
Prix de vente : 509 600 €Prix au m² : 4 633 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 177 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Parking1 cave
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 39 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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Siren : 417645561
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