Vente maison 285 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

L'Abergement-Sainte-Colombe (71370)

Découvrez cette magnifique propriété située dans un cadre calme et verdoyant à seulement 1 kms des écoles et commerces et 15 minutes de Chalon S/S et Louhans.
La maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée et meublée. Elle dispose également de trois chambres confortables (possibilité d'une quatrième), d'une salle d'eau élégante, d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique.Côté dépendances, vous trouverez un double garage attenant ainsi qu'un autre garage indépendant et une cave enterrée. Une piscine chauffée (8x4m) est également à votre disposition pour profiter pleinement des beaux jours. La cour bitumée et les portails automatisés ajoutent à la praticité et à la sécurité des lieux.Le confort de cette maison est assuré par un système de chauffage central avec pompe à chaleur, complétée par un poêle à bois. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés offrent une excellente isolation. Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation (15 kW/h) permettent de réaliser des économies d'énergie. Un adoucisseur d'eau et un système d'aspiration centralisée viennent compléter les équipements.À l'extérieur, le terrain spacieux offre un cadre parfait pour les amoureux de la nature.
Cette propriété exceptionnelle allie modernité, confort et tranquillité. Elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous dès maintenant

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 2 591 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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