Vente maison 255 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Kerlouan (29890)

50/50 IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle située sur la commune de Kerlouan.
Comme un air de petit paradis, Kerlouan aussi appelé 'les Seychelles en bretagne' seule la température de l'eau nous rappelle où nous sommes !
La région est riche en curiosité, comme par exemple le pittoresque village de pêcheurs situé non loin de là, avec ses charmantes chaumières, puis le site de Ménéham, et aussi ses chaos rocheux. Et c'est à Kerlouan que l'on trouve le plus haut phare d'Europe.
La maison vous accueille par son agréable véranda, puis vous conduit dans l'entrée qui dessert sur la gauche, une cuisine indépendante équipée et aménagée, ensuite nous avons la salle à manger qui communique avec le cellier puis le garage.
Nous avons également un salon et une chambre puis une salle de bains et un WC indépendant qui offre une vie de plain-pied.
À l'étage, le palier dessert une pièce d'eau avec WC, et 2 très agréables chambres très lumineuses, dont l'une réserve une très belle surprise dans sa continuité, une immense pièce qui saura titiller votre imagination pour son aménagement.
Pour finir, l'extérieur nous offre une terrasse, un abri de jardin et un cabanon bien réparti sur un terrain entretenu et fleuri.
La maison offre beaucoup de potentiel d'aménagement et un rafraichissement sera à prévoir.
Pour plus d'information contactez Sarah GRICHI.
06 51 19 40 08

Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Sarah GRICHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834712648

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 2 318 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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