Vente maison 329 900 €

110 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Jouy-le-Moutier (95280)

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Sous compromis
2 999 €/m²
Exclusivité
1 Garage

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Description

Dans une résidence calme et verdoyante, cette jolie maison familiale n’attend plus que vous ! Dès l’entrée, vous serez séduits par son agencement pratique et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée : un sas d’accueil, une véritable entrée avec dressing, un séjour double traversant baigné de lumière avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC pour une vie de plain-pied confortable. À l’étage : un grand dégagement avec placard, deux belles chambres (dont une avec mezzanine), une salle de bains avec WC, et un bureau avec placard menant aux combles. Au 2e étage : deux chambres d’enfants aménagées dans les combles, idéales pour créer leur propre univers. Côté extérieur : garage attenant avec mezzanine, jardin sans vis-à-vis exposé Sud-Est, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Et enfin, une localisation idéale : écoles maternelle et élémentaire à deux pas, accès aux bus en quelques minutes à pied via un chemin vert sécurisé. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir une nouvelle famille ! Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 180 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9914.

Publiée le 12/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 9914 - Réf Superimmo : ANVXZNN80

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Caractérisques

Prix de vente : 329 900 €	Prix au m² : 2 999 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	110 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 222 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
Année de construction : 1984	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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