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Vente maison 236 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Josselin (56120)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Josselin (56120)
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- 2 145 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans l’un des quartiers prisés de Josselin, à deux pas du centre-ville et des commodités, cette superbe maison à colombages du XVIIe siècle vous séduira par son authenticité et son charme unique. Classée au patrimoine de la région Bretagne, elle se niche dans une rue paisible, à l’abri des regards.
Avec ses façades à pans de bois et son toit à longs pans typique de l’époque, cette demeure offre 110 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un beau potentiel d’agrandissement grâce à ses combles aménageables.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. Un poêle à bois vient renforcer l’atmosphère cosy. À l’arrière, un vaste salon donne accès à un magnifique jardin clos, arboré et exposé sud – un véritable havre de paix.
Vous y trouverez également une buanderie/chaufferie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, trois belles chambres sur parquet, dont une avec placard et accès direct au jardin, offrent un espace nuit confortable. Une salle de bains avec WC, un cabinet de toilette et des WC séparés complètent ce niveau.
Un escalier mène au grenier, prêt à être aménagé selon vos envies pour créer un espace de vie supplémentaire.
Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter du calme et de l’authenticité qu’offre cette maison en pierre, pleine de caractère. Le jardin en terrasse propose plusieurs ambiances propices à la détente.
Les plus : huisseries neuves, pompe à chaleur récente, ravalement de façade effectué, deux places de stationnement privatives à l’extérieur.
Amoureux du patrimoine, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce magnifique environnement privilégié autour du château de Josselin ! Ce bien vous est présenté par Martine Barre , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 109569DHI1013 - Réf Superimmo : ANVXZYMBR
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| Prix de vente : 236 000 € | Prix au m² : 2 145 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 308 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1650 | Cuisine ouverte, équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/05/2025.
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